Kompetencie a povinnosti správcu
Vzťah vlastníkov bytov a nebytových priestorov je detailne upravený zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Správa bytových domov je služba, ktorou si vy ako vlastníci bytov a teda spotrebitelia prostredníctvom správcu zabezpečujete správu svojho majetku. Je veľmi dôležité od počiatku vnímať správcu ako svojho obchodného partnera, ktorý Vám vie a chce pomôcť so správou Vášho majetku, od ktorého vy niečo kupujete a on sa Vám to snaží predať a nie ako svojho nadriadeného. Z ustanovení zákona a teda aj zo samotných zmlúv o výkone správy vyplýva vzťah podriadenosti správcu vôli a potrebám vlastníkov. V súčasnosti je stále na trhu veľa správcovských spoločností, ktoré svoje postavenie zneužívajú, čím priamo poškodzujú Vaše záujmy a rovnako Vás tým pripravujú o finančné prostriedky.