Ekonomické činnosti
- Zriadenie bankových účtov na služby a fond opráv pre každý dom samostatne. Vlastníkmi týchto účtov sú vlastníci bytov a nebytových priestorov daného bytového domu.
- Vedenie účtovníctva objektu v zmysle právnych predpisov
- Vykonávanie všetkých úhrad súvisiacich s prevádzkou objektu vrátane verejných poplatkov
- Evidencia úhrad príspevku do fondu prevádzky, údržby a opráv
- Evidencia zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytu a nebytových priestorov
- Evidencia poplatku za výkon správy
- Evidencia vymáhania nedoplatkov
- Kontrola vykonaných prác a fakturácie na objekte
- Vypracúvanie ročného plánu opráv, ktorý zohľadňuje najmä opotrebenie materiálu a stav spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a navrhujeme výšku tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu na kalendárny rok v súčinnosti s požiadavkami vlastníkov
- Spracovanie ročného vyúčtovania spojené s užívaním bytového alebo nebytového priestoru v termíne do 31. mája nasledujúceho roku, súčasťou ročného vyúčtovania je správa o činnosti správcu za predchádzajúci rok.
- Stanovenie výšky zálohových platieb za plnenia spojené s užívaním bytu a nebytového priestoru
- Sprostredkovanie bankových úverov – Naša partnerská banka SLSP, a.s., Vám poskytuje bezkonkurenčné úrokové sadzby v prípade investičných akcií alebo rekonštrukcií
- Spolupráca so ŠFRB – v prípade možností bytového domu, vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania. Každý bytový dom, však predtým analyzujeme, pretože nie pre každý bytový dom je ŠFRB to správne riešenie.
- Žiadna pokladňa – v našej spoločnosti nie je možné platiť hotovosťou. To znamená, že všetky Vaše peniaze môžu na účet prichádzať a tiež z neho odchádzať len bankovými prevodmi, ktoré sú maximálne transparentné a prehľadné.
- Poskytovanie prehľadov a vývoja cien kúrenia, prepočty cien kúrenia na byty v zateplených domoch a naopak aby ste si Vy sami mohli spraviť najlepší úsudok o tom, čo chcete s Vašim bytovým domom robiť.
- Prenájom spoločných priestorov vo Vašich bytových domov – v spolupráci s najlepšími realitnými kanceláriami sa snažíme prenajímať Vaše priestory súkromným podnikateľom a tým zvyšovať príjem do Vášho fondu opráv.
- Prenájom striech – spolupracujeme vo viacerých mestách s mobilnými operátormi a snažíme sa aby Vaše strechy zarábali.